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管理建物の現場に弊社スタッフ数名が集まり、
時にはオーナー様にもご参加いただき、「現地営業対策会議」を開きます。
現場で物件特有の「課題」を抽出し、その対策を講じたうえで、
オーナー様に「空室対策提案書」をご提出いたします。
また、競合物件と綿密な条件比較を行い、「賃料査定」を行っています。
その査定結果を「賃料査定表」としてご提出いたします。 |
 
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弊社では仲介業者等からの「問合せ件数」、お客様の「内見数」を
正確に把握するシステムを整えています。
その実数を２週間ごとに集計し、数字から見える「課題」を抽出し、
対策をご提案する「空室募集報告書」を提出しています。
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インテリア･コーディネーターを中心に、お預かりしている建物のリフォーム、
リノベーションをご提案しています。 |
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賃料未収、入居者からのクレーム等、賃貸経営にはトラブルがつきものです。
当社は “スピーディー” “こまやか” “粘り強さ” の３つを武器に対応にあたり、
問題を解決しています。
また弁護士事務所とは３社顧問契約を締結しており、法的な備えも万全です。
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入居者募集時はもちろん、入居者の方々に気持ち良く住んで（ご利用して）
いただくためにも建物の美観維持は大切です。
空室管理や小修繕と一体となった建物清掃業務を行っています。 |
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入居者様に賃貸借契約を更新いただく際、アンケートにご協力いただいています。
アンケートで寄せられたクレームに対しては、
弊社スタッフにて１００％対応しているのも特長です。
なお、アンケートにご協力いただいた方には、当社よりクオカードをプレゼント
しております。
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管理建物について弊社で把握している年間の収入、支出を記載した収支表を
ご提供しています。また、確定申告をされる際に役立つ資料を、
ご申告の時期にあわせてご提供しています。
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